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            跑盤日記

            利好當前!瞄準莆田置業新風口,這次機會難得...

            2022-09-09 來源:莆房網 用手機看

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              2022年被很多人稱為樓市政策大年!

              據統計截止8月31日,今年各地共發布穩樓市政策頻次近530次,層出不窮的利好政策,持續助力購房者實現置業需求。

              今年以來,央行的兩次降息調整,影響最為直接!

              在近期的第二次降息中,5年期以上LPR比上月大降15個基點,按規定,首套房貸利率在此基礎上可再減20個基點,能低至4.1%,這已低于2009年,接近2008年的房貸利率水平。

              若按15個基點下調幅度的角度計算,100萬貸款金額、30年等額本息的方式,總支付利息減少近3.2萬元,每月可少還約90元。

              利好政策頻出之下,擇一處好區域,選一個好項目就顯得尤為重要。

             

              超20萬人口規劃

              莆田下一個風口定了

              近些年,隨著莆田城市發展骨架的不斷拉大,主城之內各個板塊快速發展。莆田上一個十年的發展焦點是城南玉湖板塊,那么下一個風口在哪里?我們不妨將目光移向城北區域的莆田大學城板塊

            莆田學院實景圖

              自莆田學院、湄職院搬遷至大學城板塊后,該板塊的人氣與人口與日俱增,兩所學校未來還將擴建,莆田黨校也將落戶于此。喜聞樂見的是圍繞著大學城新建的生活配套,也逐年不斷從圖紙落地到實處,有著超20萬人口規劃的莆田大學城,已成為時下大家關注的焦點板塊。

            莆田學院實景圖

              而如今,在莆田大學城板塊中,建發保利玖華府無疑是板塊耀眼之星!建發房產自2019年入駐城北區域以來,已三年有余,共開發了建發磐龍府1-4期、建發保利玖華府。業主所形成的規模已近萬,醇熟大城已現,業主盡享大城內外璀璨生活。

            建發保利玖華府效果圖


              手握地段優勢

              主城奢享宜居生活

              攤開地圖,我們會發現建發保利玖華府位于莆田大學城、城北板塊、莆陽新城三大板塊的交匯處,將宜居與繁華資源牢牢鎖??!

              項目旁即是莆田交通動脈——荔涵大道!這條主干道向西通往老城區,向東直達大學城與涵江區域,更是將后卓路、荔園路、東圳路等主城交通要道全部串聯起來,沿線也分布著綬溪公園、九華廣場、莆田二中、體育公園等重要的生活配套。

            建發保利玖華府區位圖

              除了擁有便捷的交通以外,宜居更是樓盤的重點“加分項”。建發保利玖華府毗鄰紫霄山風景區,北望九華山疊翠,有氧生活無需過多奔赴。后卓溪在側又形成聚財之勢,高層可看溪景愜意可得。自然的山水景色,再配樓下王府新中式園境,奢享無與倫比的雙公園生活。


              業態搶先進駐

              家門口的商業綜合體

              當然,讓市場關注的不只有宜居!作為莆田大學城板塊,甚至整個城北區域,大家都在期待建發磐龍府商業的盛大開業。

              目前,約2.9萬方的建發磐龍府商業,已相繼簽約了泗水超市、麥當勞、藍精靈兒童樂園等商家,保利萬和影院此前也高調宣布進駐商業。豐富的業態搶先進駐,直接的受益者無疑是建發磐龍府與建發保利玖華府業主,一站式吃喝玩樂購生活家門口即享!

            建發磐龍府商業示意圖

              另外,片區重要配套之一的麟峰小學磐龍校區也已招生多年,學校由麟峰小學直接管理,師資與硬件實力強大。

            麟峰小學(磐龍校區)實景圖

              讓業主可喜的是,位于建發保利玖華府旁的后卓北街與慶豐街已經修通!其中后卓北街可直通麟峰小學磐龍府校區,慶豐街可直通建發磐龍府商業,社區路網的提前完善,使得業主未來交付即可坐享繁華。

            道路示意圖


              首期開盤

              觀景新品火熱認籌

              建發保利玖華府自入市以來,備受市場熱捧!首開即大賣,取得當月銷售套數與銷售面積莆田榜一位置(來源:莆田房管局),成為主城耀眼紅盤。

              應市場熱盼,項目新品3#、6#樓觀景樓尊火熱認籌中,主推建面約109-143m2改善四房,9月即將盛大開盤,錯過了首期,這次不能再錯過!

              【3#樓瞰園寬境】靠近社區大門,日常出行便利,作為社區中庭央座,高層不僅可以俯瞰江南園林,而且樓下有特色架空層可供休閑娛樂;北向約62米闊綽樓間距,保護業主私密性,無消防連廊增加業主利用率。

            【建面約109㎡四房兩廳兩衛】

              在二胎三胎政策出臺之后,許多莆田家庭買房更注重多空間選擇。該戶型建面約109㎡就有4房空間,在目前莆田樓市中十分少有,這讓剛需家庭也可以實現一步到位的置業愿景。該戶型擁有餐客陽一體化的設計,未來業主在動區生活更從容,標配南向大陽臺,俯瞰社區江南園景,奢享舒適生活主臥大空間,自帶衛浴與衣帽間。

            【建面約131㎡四房兩廳兩衛】

              標準的四房空間,置業一步到位,以后無需擔憂換房問題。南北通透設計,南北對流風采光與通風均佳。三開間朝南,南向配備觀景大陽臺,奢享在家愜意時光。全明餐客一體,容得下一家人的歡聲笑語,外加闊綽大客廳,讓家更氣派。

            【建面約143㎡四房兩廳兩衛】

              大橫廳設計,外加餐客陽一體,讓業主奢享動區大空間。落地窗式南向陽臺,愜意觀景無干擾。四房全明臥室設計,三開間朝南,置業一步到位。酒店式主臥,配備衣帽間+獨立衛浴。

              【6#樓臨溪尊境】近大門但遠離主干道,生活安靜舒適,錯落布局視野面更廣,增加戶戶通風采光效果;站在陽臺一面飽覽江南園林,一面俯瞰后卓溪,有氧生活在家即享;兩梯兩戶設計,獨梯歸家尊貴感十足,私享約10㎡候梯廳私密性強。

            【建面約143㎡四房兩廳兩衛】

              超大入戶前室設計,盡顯私人空間尊貴感。大面寬短進深的戶型設計,闊綽空間不浪費,南北通透雙陽臺,雙向美景不錯過,四開間朝南設計,全明空間隨意享。奢華主臥配有獨立衛浴+衣帽間,提升人居必備之選。

              更為驚喜的是,現在認購觀景新品還有六重驚喜豪禮!認購指定房源送小米家電三件套(包含雙開門冰箱、變頻空調、滾筒洗衣機),同購車位送馬爹利藍帶XO兩瓶,以及悅華酒店價值1688元套餐券,還有專屬一口價好房,成交砸金蛋100%贏家電好禮,到訪參與博餅可贏華為豪華套裝。

            政策利好,樓盤送禮

            喜迎置業好時機

            建發保利玖華府觀景新品

            建面約109-143㎡毛坯府宅

            火熱認籌中,9月開盤

            聯系電話:0594-2318888
            價  格:12800元/㎡(1#904 截止2023.3.31)
            項目地址:莆田市荔城區荔涵大道與后卓北街交匯處
            售樓地址:莆田市荔城區荔涵大道原磐龍府售樓部
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