利好當前！瞄準莆田置業新風口，這次機會難得...

　　2022年被很多人稱為樓市政策大年！

　　據統計截止8月31日，今年各地共發布穩樓市政策頻次近530次，層出不窮的利好政策，持續助力購房者實現置業需求。

　　今年以來，央行的兩次降息調整，影響最為直接！

　　在近期的第二次降息中，5年期以上LPR比上月大降15個基點，按規定，首套房貸利率在此基礎上可再減20個基點，能低至4.1%，這已低于2009年，接近2008年的房貸利率水平。

　　若按15個基點下調幅度的角度計算，100萬貸款金額、30年等額本息的方式，總支付利息減少近3.2萬元，每月可少還約90元。

　　利好政策頻出之下，擇一處好區域，選一個好項目就顯得尤為重要。

　

　　超20萬人口規劃

　　莆田下一個風口定了

　　近些年，隨著莆田城市發展骨架的不斷拉大，主城之內各個板塊快速發展。莆田上一個十年的發展焦點是城南玉湖板塊，那么下一個風口在哪里？我們不妨將目光移向城北區域的莆田大學城板塊

莆田學院實景圖

　　自莆田學院、湄職院搬遷至大學城板塊后，該板塊的人氣與人口與日俱增，兩所學校未來還將擴建，莆田黨校也將落戶于此。喜聞樂見的是圍繞著大學城新建的生活配套，也逐年不斷從圖紙落地到實處，有著超20萬人口規劃的莆田大學城，已成為時下大家關注的焦點板塊。

莆田學院實景圖

　　而如今，在莆田大學城板塊中，建發保利玖華府無疑是板塊耀眼之星！建發房產自2019年入駐城北區域以來，已三年有余，共開發了建發磐龍府1-4期、建發保利玖華府。業主所形成的規模已近萬，醇熟大城已現，業主盡享大城內外璀璨生活。

建發保利玖華府效果圖

　　手握地段優勢

　　主城奢享宜居生活

　　攤開地圖，我們會發現建發保利玖華府位于莆田大學城、城北板塊、莆陽新城三大板塊的交匯處，將宜居與繁華資源牢牢鎖??！

　　項目旁即是莆田交通動脈——荔涵大道！這條主干道向西通往老城區，向東直達大學城與涵江區域，更是將后卓路、荔園路、東圳路等主城交通要道全部串聯起來，沿線也分布著綬溪公園、九華廣場、莆田二中、體育公園等重要的生活配套。

建發保利玖華府區位圖

　　除了擁有便捷的交通以外，宜居更是樓盤的重點“加分項”。建發保利玖華府毗鄰紫霄山風景區，北望九華山疊翠，有氧生活無需過多奔赴。后卓溪在側又形成聚財之勢，高層可看溪景愜意可得。自然的山水景色，再配樓下王府新中式園境，奢享無與倫比的雙公園生活。

　　業態搶先進駐

　　家門口的商業綜合體

　　當然，讓市場關注的不只有宜居！作為莆田大學城板塊，甚至整個城北區域，大家都在期待建發磐龍府商業的盛大開業。

　　目前，約2.9萬方的建發磐龍府商業，已相繼簽約了泗水超市、麥當勞、藍精靈兒童樂園等商家，保利萬和影院此前也高調宣布進駐商業。豐富的業態搶先進駐，直接的受益者無疑是建發磐龍府與建發保利玖華府業主，一站式吃喝玩樂購生活家門口即享！

建發磐龍府商業示意圖

　　另外，片區重要配套之一的麟峰小學磐龍校區也已招生多年，學校由麟峰小學直接管理，師資與硬件實力強大。

麟峰小學（磐龍校區）實景圖

　　讓業主可喜的是，位于建發保利玖華府旁的后卓北街與慶豐街已經修通！其中后卓北街可直通麟峰小學磐龍府校區，慶豐街可直通建發磐龍府商業，社區路網的提前完善，使得業主未來交付即可坐享繁華。

道路示意圖

　　首期開盤

　　觀景新品火熱認籌

　　建發保利玖華府自入市以來，備受市場熱捧！首開即大賣，取得當月銷售套數與銷售面積莆田榜一位置（來源：莆田房管局），成為主城耀眼紅盤。

　　應市場熱盼，項目新品3#、6#樓觀景樓尊火熱認籌中，主推建面約109-143m2改善四房，9月即將盛大開盤，錯過了首期，這次不能再錯過！

　　【3#樓瞰園寬境】靠近社區大門，日常出行便利，作為社區中庭央座，高層不僅可以俯瞰江南園林，而且樓下有特色架空層可供休閑娛樂；北向約62米闊綽樓間距，保護業主私密性，無消防連廊增加業主利用率。

【建面約109㎡四房兩廳兩衛】

　　在二胎三胎政策出臺之后，許多莆田家庭買房更注重多空間選擇。該戶型建面約109㎡就有4房空間，在目前莆田樓市中十分少有，這讓剛需家庭也可以實現一步到位的置業愿景。該戶型擁有餐客陽一體化的設計，未來業主在動區生活更從容，標配南向大陽臺，俯瞰社區江南園景，奢享舒適生活主臥大空間，自帶衛浴與衣帽間。

【建面約131㎡四房兩廳兩衛】

　　標準的四房空間，置業一步到位，以后無需擔憂換房問題。南北通透設計，南北對流風采光與通風均佳。三開間朝南，南向配備觀景大陽臺，奢享在家愜意時光。全明餐客一體，容得下一家人的歡聲笑語，外加闊綽大客廳，讓家更氣派。

【建面約143㎡四房兩廳兩衛】

　　大橫廳設計，外加餐客陽一體，讓業主奢享動區大空間。落地窗式南向陽臺，愜意觀景無干擾。四房全明臥室設計，三開間朝南，置業一步到位。酒店式主臥，配備衣帽間+獨立衛浴。

　　【6#樓臨溪尊境】近大門但遠離主干道，生活安靜舒適，錯落布局視野面更廣，增加戶戶通風采光效果；站在陽臺一面飽覽江南園林，一面俯瞰后卓溪，有氧生活在家即享；兩梯兩戶設計，獨梯歸家尊貴感十足，私享約10㎡候梯廳私密性強。

【建面約143㎡四房兩廳兩衛】

　　超大入戶前室設計，盡顯私人空間尊貴感。大面寬短進深的戶型設計，闊綽空間不浪費，南北通透雙陽臺，雙向美景不錯過，四開間朝南設計，全明空間隨意享。奢華主臥配有獨立衛浴+衣帽間，提升人居必備之選。

　　更為驚喜的是，現在認購觀景新品還有六重驚喜豪禮！認購指定房源送小米家電三件套（包含雙開門冰箱、變頻空調、滾筒洗衣機），同購車位送馬爹利藍帶XO兩瓶，以及悅華酒店價值1688元套餐券，還有專屬一口價好房，成交砸金蛋100%贏家電好禮，到訪參與博餅可贏華為豪華套裝。

政策利好，樓盤送禮

喜迎置業好時機

建發保利玖華府觀景新品

建面約109-143㎡毛坯府宅

火熱認籌中，9月開盤

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