建發文著：高林街北伸已打通，建面約89-143㎡在售中

　　最新消息：建發文著高層主推7#樓，洋房主推11#、19#樓，商鋪、商墅均已在售。其中高層2#樓建面約130㎡還有剩余，3#樓建面約140㎡所剩不多，5#樓均所剩房源不多；洋房13#、15#、16#、17#已售罄；商墅去化45%；商鋪已售出一半多。

　　據置業介紹，7#樓為高層，共27層，兩梯四戶，中間建面約為118㎡，三房兩廳兩衛，兩邊建面約為130㎡，四房兩廳兩衛；11#樓、19#樓為9層洋房，洋房均為一梯兩戶；11#樓建面均為118㎡，四房兩廳兩衛；19#樓建面均約為130㎡，四房兩廳兩衛。項目商墅共規劃32棟，建面約179㎡，商墅物業費為4元/㎡/月。商鋪面積為30-109㎡，價格在1.5-1.9w。

▲項目實景圖

項目整體介紹

　　地段方面，項目地處舊雪津地塊，位于高林街往北和西坡街（規劃在建）交匯處，優踞高林街、濱海大道兩大主干道，目前高林街北伸已通車，可串聯涵江主城區、莆田大學城等城區。

▲高林街北伸（建發自建小路，后期政府再建）

　　商業方面，項目自身規劃了約1.4萬方商業，倚靠工業路還規劃建有騎樓式特色步行街。

▲建發文著商業街效果圖

　　教育生活方面，項目周邊將新建涵江第二實小新涵分校以及自建的涵江區第二實驗幼兒園新涵分園，并且從項目前往現有的涵江醫院、沃爾瑪商場、涵江行政區、人民公園皆非常便利。

▲水韻城

　　項目總體規劃方面，項目整體規劃17棟樓，其中規劃4棟20層高層，5棟27層高層和8棟9層洋房，總戶數大概在1011戶。車位為1:1配比，機動車1284個，非機動車位2199個，價格大概在10-12萬元。項目高層公攤為19%-21%，洋房公攤為14%-15%。

▲項目鳥瞰圖

　　項目社區規劃方面，項目因為是建發房產打造，所以社區內部園林景觀保持建發一貫的新中式風格，將承延“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念，打造一軸三進規制，營造尊崇歸家禮遇，三重風雅園景，復現煙雨江南美景，社區所有樓棟一層全部是架空層，即將打造兒童樂園和不同主題的主題公園，并且社區內還配建了一座幼兒園。

▲項目效果圖

　　工程進度：項目正火熱建設當中。預計2024年5月交房，物業為建發物業，物業費為2.38元/㎡/月。

　　【工程進度圖】

　　【高層戶型圖】

　　【洋房戶型圖】

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